13 b Avenue Jules Ferry, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 b Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°13 bis et de n°13 a.
11 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Avenue Jules Ferry, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 21 mètres
- - Saint-Chamond à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 295 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 295 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 342 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 426 mètres
Ventes au 13 b Avenue Jules Ferry
Les 11 ventes au 13 b Avenue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Avenue Jules Ferry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 13 b Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 13 b Avenue Jules Ferry se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Avenue Jules Ferry par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Avenue Jules Ferry se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 14.92 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Avenue Jules Ferry à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 13 b Avenue Jules Ferry est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 13 b Avenue Jules Ferry à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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