37 Boulevard François Delay, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard François Delay, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°35 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard François Delay, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Moulin à 105 mètres
- - Saint-Chamond à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1064 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1064 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 269 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 309 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard François Delay
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard François Delay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard François Delay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard François Delay, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard François Delay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard François Delay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard François Delay dans son marché local
Prix du 37 Boulevard François Delay par rapport à la voie
Sur Boulevard François Delay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 37 Boulevard François Delay se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard François Delay par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard François Delay se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 34.22 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard François Delay à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard François Delay est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 600 € au 37 Boulevard François Delay à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 240 € en assurant vous-même les visites, ou 620 € si le professionnel les prend en charge.
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