2 bis Chemin de la philippière, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la philippière, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 27.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Chemin de la philippière, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 111ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 850 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 1486 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 131 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 681 mètres
Ventes au 2 bis Chemin de la philippière
Les 2 ventes au 2 bis Chemin de la philippière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la philippière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de la philippière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la philippière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la philippière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la philippière dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la philippière par rapport à la voie
Sur Chemin de la philippière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 2 bis Chemin de la philippière se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la philippière par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la philippière se situe 31.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 60.76 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
