2 Chemin de pacalon, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de pacalon, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de pacalon, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chabane Philippière.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 111ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varizelle à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 932 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 1493 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 195 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de pacalon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de pacalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de pacalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de pacalon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de pacalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de pacalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de pacalon dans son marché local
Prix du 2 Chemin de pacalon par rapport à la voie
Sur Chemin de pacalon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 Chemin de pacalon se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de pacalon par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de pacalon se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 20.29 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin de pacalon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 2 Chemin de pacalon à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
