25 Chemin de Saint-Pierre des vignes, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Saint-Pierre des vignes, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², identique à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin de Saint-Pierre des vignes, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Chavane-Stelytech à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 244ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus W. Rousseau à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 741 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 938 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Saint-Pierre des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Saint-Pierre des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Saint-Pierre des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de Saint-Pierre des vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Saint-Pierre des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Saint-Pierre des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Saint-Pierre des vignes dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Saint-Pierre des vignes par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Pierre des vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 25 Chemin de Saint-Pierre des vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Saint-Pierre des vignes par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin de Saint-Pierre des vignes se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 9.7 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin de Saint-Pierre des vignes à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin de Saint-Pierre des vignes est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
