9 f Chemin de Saint-Pierre des vignes, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 f Chemin de Saint-Pierre des vignes, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 e et de n°9 g.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 f Chemin de Saint-Pierre des vignes, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 527 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivoire à 355 mètres
- - Saint-Chamond à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 475 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 806 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 9 f Chemin de Saint-Pierre des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 9 f Chemin de Saint-Pierre des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 f Chemin de Saint-Pierre des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 f Chemin de Saint-Pierre des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 f Chemin de Saint-Pierre des vignes dans son marché local
Prix du 9 f Chemin de Saint-Pierre des vignes par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Pierre des vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 9 f Chemin de Saint-Pierre des vignes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 f Chemin de Saint-Pierre des vignes par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 f Chemin de Saint-Pierre des vignes se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 10.39 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 f Chemin de Saint-Pierre des vignes à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 9 f Chemin de Saint-Pierre des vignes est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
