18 Chemin des sagnes, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des sagnes, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 8.91 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Chemin des sagnes, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chabane Philippière.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 111BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chabure à 563 mètres
Ventes au 18 Chemin des sagnes
Une vente a été recensée au 18 Chemin des sagnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des sagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des sagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des sagnes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des sagnes par rapport à la voie
Sur Chemin des sagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 18 Chemin des sagnes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des sagnes par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des sagnes se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 17.88 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 250 € au 18 Chemin des sagnes à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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