20 Chemin des sagnes, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des sagnes, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 8.91 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Chemin des sagnes, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 111BI, - Parcelle n°0470 - Feuille 111BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Viaures à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des sagnes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des sagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des sagnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chemin des sagnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des sagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des sagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des sagnes dans son marché local
Prix du 20 Chemin des sagnes par rapport à la voie
Sur Chemin des sagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 20 Chemin des sagnes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des sagnes par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des sagnes se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 17.88 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 250 € au 20 Chemin des sagnes à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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