4 Cité Gillet, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cité Gillet, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cité Gillet, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Chabane Philippière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 111AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Louis Comte à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 586 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 751 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 410 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cité Gillet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité Gillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité Gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité Gillet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité Gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité Gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité Gillet dans son marché local
Prix du 4 Cité Gillet par rapport à la voie
Sur Cité Gillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 4 Cité Gillet se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité Gillet par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cité Gillet se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 25.67 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cité Gillet à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 4 Cité Gillet est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
