Rue des teinturiers, 42400 Saint-Chamond

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 256 €

de 1 008 € à 1 489 €

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 581 € à 2 909 €

Rue des teinturiers, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 1 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.62 €

9.88 € – 13.37 €

Rentabilité indicative

11.11 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des teinturiers dans son marché local

Prix Rue des teinturiers par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des teinturiers se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 28.02 % en dessous de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des teinturiers à Saint-Chamond

Le loyer moyen estimé Rue des teinturiers est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Gillet, 42400 Saint-Chamond(1,324 €)

Place Louis Comte, 42400 Saint-Chamond(1,240 €)

Rue Antoine Dumaine, 42400 Saint-Chamond(1,402 €)

Rue de la poste, 42400 Saint-Chamond(1,285 €)

Rue François Gillet, 42400 Saint-Chamond(1,235 €)

Rue Henri Castel, 42400 Saint-Chamond(1,324 €)

Cadre de vie et proximité Rue des teinturiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Louis Comte à 45 mètres
- Saint-Chamond à 1969 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 701 mètres
- Collège Pierre Joannon à 626 mètres
- Lycée professionnel Hôtelier à 281 mètres
- Ecole maternelle Gayotti à 518 mètres
- Ecole élémentaire Verlaine à 155 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des teinturiers

Rue des teinturiers est située dans les quartiers Joannon Pépinière / Le Creux-Petit Gaudet. Elle compte 9247 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des teinturiers

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des teinturiers, classées par tranches de numéros.

1 Rue des teinturiers, 42400 Saint-Chamond

2 Rue des teinturiers, 42400 Saint-Chamond

4 Rue des teinturiers, 42400 Saint-Chamond

9 Rue des teinturiers, 42400 Saint-Chamond

12 Rue des teinturiers, 42400 Saint-Chamond

Biens en vente à proximité du Rue des teinturiers

Les biens actuellement en vente autour du Rue des teinturiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.