45 Cours Adrien de Montgolfier, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours Adrien de Montgolfier, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°47 et de 8.86 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Cours Adrien de Montgolfier, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 10 parkings - 514 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 43 mètres
- - Saint-Chamond à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 656 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 656 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 245 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 357 mètres
Ventes au 45 Cours Adrien de Montgolfier
Les 2 ventes au 45 Cours Adrien de Montgolfier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours Adrien de Montgolfier dans son marché local
Prix du 45 Cours Adrien de Montgolfier par rapport à la voie
Sur Cours Adrien de Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 45 Cours Adrien de Montgolfier se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours Adrien de Montgolfier par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Cours Adrien de Montgolfier se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 23.63 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Cours Adrien de Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 45 Cours Adrien de Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Cours Adrien de Montgolfier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FONT immobilier Saint-Chamond
Saint-Chamond 42400
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