45 Cours Adrien de Montgolfier, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours Adrien de Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°47 et de 1.52 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 45 Cours Adrien de Montgolfier, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 10 parkings - 514 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 43 mètres
- - Saint-Chamond à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 656 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 656 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 245 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 357 mètres
Ventes au 45 Cours Adrien de Montgolfier
Les 2 ventes au 45 Cours Adrien de Montgolfier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours Adrien de Montgolfier dans son marché local
Prix du 45 Cours Adrien de Montgolfier par rapport à la voie
Sur Cours Adrien de Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 45 Cours Adrien de Montgolfier se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours Adrien de Montgolfier par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Cours Adrien de Montgolfier se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 37.04 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
