Rue Germain Morel, 42400 Saint-Chamond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Germain Morel, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 1 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Germain Morel dans son marché local
Prix Rue Germain Morel par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Germain Morel se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 26.25 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Germain Morel à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé Rue Germain Morel est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Germain Morel
Les ventes enregistrées Rue Germain Morel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Germain Morel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 145 mètres
- - Saint-Chamond à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 745 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 745 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 353 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Germain Morel
Adresses Rue Germain Morel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Germain Morel, classées par tranches de numéros.
