23 Grande rue, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°25 b et de n°34 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Grande rue, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre-Tonkin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 427 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 244AH, - Parcelle n°0477 - Feuille 244AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitaniere à 130 mètres
- - Saint-Chamond à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 905 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 896 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 162 mètres
Ventes au 23 Grande rue
Une vente a été recensée au 23 Grande rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande rue dans son marché local
Prix du 23 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 23 Grande rue se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande rue par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Grande rue se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 13.18 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Grande rue à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 23 Grande rue est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
