31 Grande rue, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Grande rue, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre-Tonkin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 244ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Julien à 96 mètres
- - Saint-Chamond à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 977 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 971 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 543 mètres
- - Ecole primaire Cézanne à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande rue dans son marché local
Prix du 31 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 31 Grande rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande rue par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grande rue se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 1.86 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 31 Grande rue à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge.
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