1 Impasse Auguste Rodin, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 1 633 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Auguste Rodin, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus W. Rousseau à 141 mètres
- - Saint-Chamond à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1411 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1411 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 492 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 700 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Auguste Rodin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 1 Impasse Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Impasse Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 1 Impasse Auguste Rodin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Auguste Rodin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Auguste Rodin se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 8.29 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Auguste Rodin à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Auguste Rodin est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 1 Impasse Auguste Rodin à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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