Boulevard Waldeck Rousseau, 42400 Saint-Chamond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Waldeck Rousseau, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 1 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Boulevard Waldeck Rousseau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix Boulevard Waldeck Rousseau par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Waldeck Rousseau se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 6.76 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Waldeck Rousseau à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé Boulevard Waldeck Rousseau est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Waldeck Rousseau
Les ventes enregistrées Boulevard Waldeck Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Waldeck Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 106 mètres
- - Saint-Chamond à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1276 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1276 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 291 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 510 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Waldeck Rousseau
Adresses Boulevard Waldeck Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Waldeck Rousseau, classées par tranches de numéros.
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