Boulevard Waldeck Rousseau, 42400 Saint-Chamond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Waldeck Rousseau, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 1 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix Boulevard Waldeck Rousseau par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Waldeck Rousseau se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 19.37 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Waldeck Rousseau à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé Boulevard Waldeck Rousseau est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Waldeck Rousseau
Les ventes enregistrées Boulevard Waldeck Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Waldeck Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 98 mètres
- - Saint-Chamond à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1321 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1321 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 271 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 535 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Waldeck Rousseau
Adresses Boulevard Waldeck Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Waldeck Rousseau, classées par tranches de numéros.
