2 Impasse de la garance, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la garance, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la garance, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Joannon Pépinière.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 111AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Couderc à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 760 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 809 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 259 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la garance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la garance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la garance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la garance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la garance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la garance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la garance dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la garance par rapport à la voie
Sur Impasse de la garance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 Impasse de la garance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la garance par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la garance se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 22.6 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse de la garance
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 132 350 € au 2 Impasse de la garance à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
