4 Impasse de la garance, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la garance, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Impasse de la garance, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Joannon Pépinière.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 111AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Couderc à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 764 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 834 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 273 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la garance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la garance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la garance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la garance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la garance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la garance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la garance dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la garance par rapport à la voie
Sur Impasse de la garance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 4 Impasse de la garance se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la garance par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la garance se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 27.45 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
