11 bis Impasse de la véraison, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Impasse de la véraison, affiche un prix moyen de 1 661 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Impasse de la véraison, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parterre à 297 mètres
- - Saint-Chamond à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 428 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 775 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Impasse de la véraison
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Impasse de la véraison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Impasse de la véraison
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Impasse de la véraison. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse de la véraison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse de la véraison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Impasse de la véraison dans son marché local
Prix du 11 bis Impasse de la véraison par rapport à la voie
Sur Impasse de la véraison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 11 bis Impasse de la véraison se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Impasse de la véraison par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Impasse de la véraison se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 4.81 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Impasse de la véraison à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 11 bis Impasse de la véraison est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
