13 Impasse de la véraison, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la véraison, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse de la véraison, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 527 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parterre à 328 mètres
- - Saint-Chamond à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 444 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 784 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la véraison
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la véraison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la véraison
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la véraison. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la véraison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la véraison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la véraison dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la véraison par rapport à la voie
Sur Impasse de la véraison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 13 Impasse de la véraison se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la véraison par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse de la véraison se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 10.34 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 13 Impasse de la véraison à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge.
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