5 Impasse des 2 rivières, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des 2 rivières, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des 2 rivières, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chabane Philippière à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 418 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 111AP, - Parcelle n°0226 - Feuille 111AP, - Parcelle n°0225 - Feuille 111APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langonand à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 1079 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 906 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 943 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 424 mètres
Ventes au 5 Impasse des 2 rivières
Une vente a été recensée au 5 Impasse des 2 rivières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des 2 rivières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse des 2 rivières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des 2 rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des 2 rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des 2 rivières dans son marché local
Prix du 5 Impasse des 2 rivières par rapport à la voie
Sur Impasse des 2 rivières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 5 Impasse des 2 rivières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des 2 rivières par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des 2 rivières se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 12 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 5 Impasse des 2 rivières à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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