2 Impasse des entrepreneurs, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des entrepreneurs, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des entrepreneurs, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus W. Rousseau à 118 mètres
- - Saint-Chamond à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1388 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1388 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 462 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 669 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des entrepreneurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des entrepreneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des entrepreneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des entrepreneurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des entrepreneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des entrepreneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des entrepreneurs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des entrepreneurs par rapport à la voie
Sur Impasse des entrepreneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Impasse des entrepreneurs se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des entrepreneurs par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des entrepreneurs se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 3.09 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des entrepreneurs à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des entrepreneurs est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
