6 Impasse du chatelard, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du chatelard, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du chatelard, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novacieries à 156 mètres
- - Saint-Chamond à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1099 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1099 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 626 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 598 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 83 mètres
Ventes au 6 Impasse du chatelard
Les 2 ventes au 6 Impasse du chatelard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du chatelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du chatelard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du chatelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du chatelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du chatelard dans son marché local
Prix du 6 Impasse du chatelard par rapport à la voie
Sur Impasse du chatelard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 6 Impasse du chatelard se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du chatelard par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du chatelard se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 7.23 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du chatelard à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du chatelard est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 6 Impasse du chatelard à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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