2 bis Impasse du gazomètre, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du gazomètre, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Impasse du gazomètre, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bourg Giat.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 111ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Clemenceau à 58 mètres
- - Saint-Chamond à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 625 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 710 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 378 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du gazomètre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du gazomètre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du gazomètre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du gazomètre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du gazomètre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du gazomètre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du gazomètre dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du gazomètre par rapport à la voie
Sur Impasse du gazomètre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 bis Impasse du gazomètre se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du gazomètre par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du gazomètre se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -3.38 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 2 bis Impasse du gazomètre à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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