1 Place Baudelaire, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 429 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Baudelaire, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
- 1131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0101 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0003 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus W. Rousseau à 243 mètres
- - Saint-Chamond à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1223 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1223 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 636 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 676 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Baudelaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Baudelaire dans son marché local
Prix du 1 Place Baudelaire par rapport à la voie
Sur Place Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 1 Place Baudelaire se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Baudelaire par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Baudelaire se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 18.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Baudelaire à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 Place Baudelaire est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
