5 Place des fours banaux, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des fours banaux, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place des fours banaux, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Boucherie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 91 logements - 1390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picheliere à 161 mètres
- - Saint-Chamond à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1161 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1161 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 54 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 322 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place des fours banaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des fours banaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des fours banaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des fours banaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des fours banaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des fours banaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des fours banaux dans son marché local
Prix du 5 Place des fours banaux par rapport à la voie
Sur Place des fours banaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 5 Place des fours banaux se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des fours banaux par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place des fours banaux se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 30.54 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place des fours banaux à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 5 Place des fours banaux est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
