Rue Montdragon, 42400 Saint-Chamond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montdragon, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 1 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montdragon dans son marché local
Prix Rue Montdragon par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montdragon se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 27.97 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montdragon à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé Rue Montdragon est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montdragon
Les ventes enregistrées Rue Montdragon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montdragon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picheliere à 137 mètres
- - Saint-Chamond à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1251 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1251 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 53 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 409 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montdragon
Adresses Rue Montdragon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montdragon, classées par tranches de numéros.
