14 Place Germain Morel, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Place Germain Morel, affiche un prix moyen de 2 298 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1952,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Place Germain Morel, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 136 mètres
- - Saint-Chamond à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 710 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 710 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 321 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Germain Morel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Germain Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Germain Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Germain Morel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Germain Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Germain Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Germain Morel dans son marché local
Prix du 14 Place Germain Morel par rapport à la voie
Sur Place Germain Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 14 Place Germain Morel se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Germain Morel par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place Germain Morel se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 6.44 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 14 Place Germain Morel à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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