13 Place nationale, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Place nationale, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place nationale, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourg Giat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 111ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place N. Izieux à 30 mètres
- - Saint-Chamond à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 120 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 840 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 867 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Debussy à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place nationale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place nationale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place nationale dans son marché local
Prix du 13 Place nationale par rapport à la voie
Sur Place nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 13 Place nationale se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place nationale par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place nationale se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 12.6 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place nationale à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 13 Place nationale est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 13 Place nationale à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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