12 Route de la varizelle, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la varizelle, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°12 bis et de 4.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Route de la varizelle, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 111ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 817 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 125 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 656 mètres
Ventes au 12 Route de la varizelle
Une vente a été recensée au 12 Route de la varizelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la varizelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de la varizelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la varizelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la varizelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la varizelle dans son marché local
Prix du 12 Route de la varizelle par rapport à la voie
Sur Route de la varizelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 12 Route de la varizelle se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la varizelle par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la varizelle se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 30.12 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
