33 Route de Langonand, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Langonand, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route de Langonand, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 111APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langonand à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 1018 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 904 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Langonand
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Langonand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Langonand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route de Langonand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Langonand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Langonand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Langonand dans son marché local
Prix du 33 Route de Langonand par rapport à la voie
Sur Route de Langonand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 33 Route de Langonand se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Langonand par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Langonand se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -3.57 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 33 Route de Langonand à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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