41 Route de Langonand, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Langonand, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction de 2023,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Route de Langonand, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 111APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langonand à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 1040 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 794 mètres
Ventes au 41 Route de Langonand
Une vente a été recensée au 41 Route de Langonand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Langonand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Langonand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Langonand dans son marché local
Prix du 41 Route de Langonand par rapport à la voie
Sur Route de Langonand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 41 Route de Langonand se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Langonand par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Langonand se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -5.79 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 700 € au 41 Route de Langonand à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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