28 bis Route de Lyon, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Route de Lyon, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°32 mais supérieur de 8.8 % à celui du n°34.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Route de Lyon, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Julien à 115 mètres
- - Saint-Chamond à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 940 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 936 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Route de Lyon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Route de Lyon dans son marché local
Prix du 28 bis Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 28 bis Route de Lyon se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Route de Lyon par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Route de Lyon se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 2.39 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Route de Lyon à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 28 bis Route de Lyon est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 28 bis Route de Lyon à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge.
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