7 ter Route de Saint-Etienne, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Route de Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°9.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Route de Saint-Etienne, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Du Geai à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 772 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 844 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Route de Saint-Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Route de Saint-Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Route de Saint-Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Route de Saint-Etienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Route de Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Route de Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Route de Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 7 ter Route de Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 7 ter Route de Saint-Etienne se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Route de Saint-Etienne par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Route de Saint-Etienne se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 0.2 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Route de Saint-Etienne à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 7 ter Route de Saint-Etienne est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 7 ter Route de Saint-Etienne à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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