9 bis Route de Saint-Etienne, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°7 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 bis Route de Saint-Etienne, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourg Giat.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 111ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Du Geai à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 738 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 849 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 458 mètres
Ventes au 9 bis Route de Saint-Etienne
Les 3 ventes au 9 bis Route de Saint-Etienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 9 bis Route de Saint-Etienne se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Saint-Etienne par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Saint-Etienne se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -6.14 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
