2 Route des Barraques, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Barraques, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Barraques, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 111ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Nantin à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Barraques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Barraques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Barraques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Barraques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Barraques dans son marché local
Prix du 2 Route des Barraques par rapport à la voie
Sur Route des Barraques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 2 Route des Barraques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Barraques par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Barraques se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 32.28 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 800 € au 2 Route des Barraques à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 785 € si le professionnel les prend en charge.
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