2 bis Route des Barraques, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route des Barraques, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Route des Barraques, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Chabane Philippière.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 111AR, - Parcelle n°0387 - Feuille 111AR, - Parcelle n°0395 - Feuille 111ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Nantin à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route des Barraques
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route des Barraques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route des Barraques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route des Barraques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route des Barraques dans son marché local
Prix du 2 bis Route des Barraques par rapport à la voie
Sur Route des Barraques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 2 bis Route des Barraques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route des Barraques par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route des Barraques se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 32.28 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 800 € au 2 bis Route des Barraques à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 785 € si le professionnel les prend en charge.
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