30 bis Route du coin, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 bis Route du coin, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°32 b et de n°32 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Route du coin, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 338 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 258ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 94 mètres
- - Saint-Chamond à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 593 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 281 mètres
- - Ecole maternelle Massenet Pasteur à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 336 mètres
Ventes au 30 bis Route du coin
Une vente a été recensée au 30 bis Route du coin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Route du coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Route du coin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Route du coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Route du coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Route du coin dans son marché local
Prix du 30 bis Route du coin par rapport à la voie
Sur Route du coin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 30 bis Route du coin se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Route du coin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Route du coin se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 6.37 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Route du coin à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 30 bis Route du coin est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 200 € au 30 bis Route du coin à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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