11 Rue Benoît Malon, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Benoît Malon, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°9 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Benoît Malon, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg Giat.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 111ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Izieux à 94 mètres
- - Saint-Chamond à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 246 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 981 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 858 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 110 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 34 mètres
Ventes au 11 Rue Benoît Malon
Les 2 ventes au 11 Rue Benoît Malon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Benoît Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Benoît Malon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Benoît Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Benoît Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Benoît Malon dans son marché local
Prix du 11 Rue Benoît Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 11 Rue Benoît Malon se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Benoît Malon par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Benoît Malon se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 14.73 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Rue Benoît Malon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 123 850 € au 11 Rue Benoît Malon à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
