38 Rue Benoît Marcet, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Benoît Marcet, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°36 et du 0.17 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 38 Rue Benoît Marcet, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bourg Giat.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 111ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boissonnat à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 292 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 972 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 377 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Benoît Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Benoît Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Benoît Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Benoît Marcet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Benoît Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Benoît Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Benoît Marcet dans son marché local
Prix du 38 Rue Benoît Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 38 Rue Benoît Marcet se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Benoît Marcet par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Benoît Marcet se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 20.55 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
