1 Rue Blanqui, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Blanqui, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Creux-Petit Gaudet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 26 parkings - 619 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 111AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gayotti à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 652 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 503 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 378 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 57 mètres
Ventes au 1 Rue Blanqui
Les 3 ventes au 1 Rue Blanqui donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Blanqui, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 1 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 1 Rue Blanqui se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Blanqui par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Blanqui se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 43.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Blanqui à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Blanqui est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
