11 Rue de Douaumont, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Douaumont, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de Douaumont, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Le Creux-Petit Gaudet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 111AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hongrois à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 549 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 410 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 538 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 182 mètres
Ventes au 11 Rue de Douaumont
Une vente a été recensée au 11 Rue de Douaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Douaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Douaumont, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Douaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Douaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Douaumont dans son marché local
Prix du 11 Rue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 11 Rue de Douaumont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Douaumont par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Douaumont se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 10.08 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 11 Rue de Douaumont à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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