13 Rue de grange roux, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de grange roux, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de grange roux, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Bourg Pilat Coin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 258ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Clemenceau à 139 mètres
- - Saint-Chamond à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 630 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 616 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 389 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 332 mètres
Ventes au 13 Rue de grange roux
Une vente a été recensée au 13 Rue de grange roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de grange roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de grange roux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de grange roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de grange roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de grange roux dans son marché local
Prix du 13 Rue de grange roux par rapport à la voie
Sur Rue de grange roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 13 Rue de grange roux se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de grange roux par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de grange roux se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 27.51 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de grange roux à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de grange roux est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
