1 Rue de l'armistice, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'armistice, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'armistice, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 78 logements - 10 locaux - 19 parkings - 899 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 73 mètres
- - Saint-Chamond à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 820 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 820 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 256 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 88 mètres
Ventes au 1 Rue de l'armistice
Les 5 ventes au 1 Rue de l'armistice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'armistice, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'armistice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'armistice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'armistice dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'armistice par rapport à la voie
Sur Rue de l'armistice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 1 Rue de l'armistice se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'armistice par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'armistice se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 34.62 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'armistice à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'armistice est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
