14 Rue de l'église, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'église, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'église, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Centre-Tonkin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 244AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournel à 67 mètres
- - Saint-Chamond à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1122 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 663 mètres
- - Ecole primaire Cézanne à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'église, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'église dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'église par rapport à la voie
Sur Rue de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 14 Rue de l'église se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'église par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'église se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 9.3 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'église à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'église est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
