11 Rue de l'éternité, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'éternité, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°6 bis et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'éternité, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De L'egalite à 126 mètres
- - Saint-Chamond à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1207 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 516 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 647 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'éternité
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'éternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'éternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'éternité, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'éternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'éternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'éternité dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'éternité par rapport à la voie
Sur Rue de l'éternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 11 Rue de l'éternité se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'éternité par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'éternité se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 30.77 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'éternité à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'éternité est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
