2 ter Rue de l'hermitanière, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de l'hermitanière, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue de l'hermitanière, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre-Tonkin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 244ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitaniere à 115 mètres
- - Saint-Chamond à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 900 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 893 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de l'hermitanière
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de l'hermitanière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de l'hermitanière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de l'hermitanière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de l'hermitanière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de l'hermitanière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de l'hermitanière dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de l'hermitanière par rapport à la voie
Sur Rue de l'hermitanière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 ter Rue de l'hermitanière se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de l'hermitanière par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de l'hermitanière se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 12.44 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue de l'hermitanière à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue de l'hermitanière est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
