4 Rue de l'hermitanière, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'hermitanière, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'hermitanière, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Tonkin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 244ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitaniere à 102 mètres
- - Saint-Chamond à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 890 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 884 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 146 mètres
Ventes au 4 Rue de l'hermitanière
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'hermitanière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'hermitanière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'hermitanière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'hermitanière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'hermitanière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'hermitanière dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'hermitanière par rapport à la voie
Sur Rue de l'hermitanière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 4 Rue de l'hermitanière se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'hermitanière par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'hermitanière se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 8.67 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'hermitanière à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'hermitanière est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
