15 Rue de la bruyère, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la bruyère, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 18.65 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la bruyère, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Joannon Pépinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 111AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulage à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Joannon à 1142 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 385 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 1152 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Le Creux à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la bruyère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la bruyère dans son marché local
Prix du 15 Rue de la bruyère par rapport à la voie
Sur Rue de la bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 15 Rue de la bruyère se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la bruyère par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la bruyère se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 36.17 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la bruyère à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la bruyère est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
