Rue Marcellin Champagnat, 42400 Saint-Chamond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcellin Champagnat, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 1 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcellin Champagnat dans son marché local
Prix Rue Marcellin Champagnat par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcellin Champagnat se situe 33.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 6.6 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcellin Champagnat à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé Rue Marcellin Champagnat est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcellin Champagnat
Les ventes enregistrées Rue Marcellin Champagnat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcellin Champagnat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulage à 46 mètres
- - Saint-Chamond à 2525 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 1276 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 314 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 1079 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Le Creux à 604 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcellin Champagnat
Adresses Rue Marcellin Champagnat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcellin Champagnat, classées par tranches de numéros.
